Regulamin — założenia do opracowania
Czym jest usługa
Estavio Oferty pomaga pośrednikowi przygotować materiały ofertowe: ocenia zdjęcia, wykonuje ich korektę techniczną ze znakiem wodnym biura, generuje opis nieruchomości i sprawdza go drugim, niezależnym wywołaniem modelu na tych samych danych.
Usługa nie jest systemem CRM, nie publikuje ogłoszeń na portalach, nie wycenia nieruchomości i nie wykonuje generatywnej obróbki zdjęć — korekta jest klasyczna i nie dodaje ani nie usuwa elementów wnętrza.
Odpowiedzialność za treść
Za zgodność ogłoszenia ze stanem faktycznym odpowiada pośrednik. Wynika to z przepisów o nieuczciwych praktykach rynkowych, a nie z niniejszego regulaminu — klauzula wyłączająca odpowiedzialność pośrednika za niezgodność oferty ze stanem faktycznym bywa uznawana za niedozwoloną.
Kontrola drugim modelem wskazuje sformułowania niepotwierdzone w przekazanych danych. Jest to narzędzie ograniczania ryzyka, a nie potwierdzenie zgodności treści z rzeczywistością. Materiały opuszczają system dopiero po jawnym zatwierdzeniu przez pośrednika, a system zapisuje, kto i kiedy tego dokonał oraz na jakich danych powstał opis.
Rozliczenie
- Jednostką rozliczeniową jest oferta, nie stanowisko. Liczba kont w biurze jest nieograniczona.
- Jednostkę zużywa pierwsze udane wygenerowanie opisu dla danej oferty.
- W ramach jednostki mieszczą się regeneracje do liczby określonej w planie; kolejne pobierają nową jednostkę.
- Nieudane wywołanie modelu nie zużywa jednostki.
- Plan określa również maksymalną liczbę zdjęć na ofertę.
- W pierwszej wersji plany nadaje operator platformy, a rozliczenie następuje poza systemem.
Konta i biura
- Jedno konto użytkownika należy do jednego biura.
- Rejestracja z landingu tworzy nowe biuro i konto jego właściciela.
- Pozostali członkowie dołączają wyłącznie na podstawie zaproszenia wystawionego na konkretny adres e-mail.
- Pośrednik ma dostęp do przypisanych mu ofert; administrator biura — do wszystkich ofert biura.
- Odebranie członkostwa odcina dostęp, ale nie usuwa ofert — należą one do biura, nie do osoby.
Dostęp serwisowy
Operator platformy może uzyskać dostęp do danych biura w celu obsługi zgłoszenia lub czynności technicznych. Każdy taki dostęp i każda operacja są zapisywane w dzienniku audytowym wraz z podanym powodem.
Do rozstrzygnięcia przed sprzedażą
- Dane podmiotu prowadzącego usługę, adres, KRS lub NIP.
- Ceny planów oraz zasady zmiany cennika.
- Tryb reklamacji i termin ich rozpatrywania.
- Warunki wypowiedzenia i los danych po zakończeniu umowy.
- Ograniczenie odpowiedzialności dostawcy — z uwzględnieniem statusu klienta jako przedsiębiorcy.
- Czy generowany opis wymaga oznaczenia jako treść wytworzona z udziałem AI — kwestia sporna, wymaga opinii prawnej.